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リノベーションをしたい方

安心と安全を元に「理想のマイホーム」を実現します

当社が標準とする「スケルトンを前提としたフルリノベーション」では、基本的に宅内をすべて解体して、壁や床だけでなく、配管や配線も新規に敷設します。

ただし、構造上解体できない箇所や、マンションの管理規約などにより実施できない工事もあります。まずは宅内をスケルトン状態にした後、共用設備や基礎部分の傷みも確認させていただきます。

一度宅内のすべてを解体した上で工事を進めるため、完全にフルオーダーのマイホームが完成します。

  • はぴりの!のリノベーション
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私たちは「お客さまの予算」に合わせたご提案を得意としています

当社で大切にしている「安心&安全」という言葉の中には、2つの意味があります。一つはもちろん「工事と暮らしに関する安心&安全」ですが、もう一つが「支払いにおける安心&安全」です。どうしても、スケルトンベースの工事はコストがアップします。だからこそ、お客さまの予算や物件状況に合わせて、改装部分を限定したり、既存部を残したリノベーションがあっても良いと考えています。

実際のところ、お客さまが希望されるプランだけでなく、現場の状況や既存工法によっても費用は大きく変わります。なにより大切なことは、工事においても、予算においても「ムリをしない」こと。もちろん、その過程で「諦めていただく点」があったとしても、将来の暮らしの中で「こっちにしておいて良かったね」と言っていただける「お客さまのパートナー」でありたいと、私たちは考えています。

リノベーション費用について

リノベーションはオーダーメイド。お客さまのライフスタイルやご要望をお聞きした上で、一人ひとりに合った最適なリノベプランをご提案しますので、価格はケースバイケースです。面積が広いほど資材や設備、工事負担がかかりますし、選ぶ床材・建具・キッチンなどのグレードによっても価格は上下します。

とは言っても、費用がいくらぐらいかかるのか・・・目安がないと検討できませんよね。ご参考までに、当社でリノベーションをおこなう場合の「想定平米単価」と、価格帯別の「施工例」をご紹介します。なお、下記の想定単価はマンションの場合の単価です。戸建ての場合は異なりますのでご了承ください。

スケルトンベースのフルリノベ

想定平米単価:14~16万円

当社が標準とする、スケルトンベースのフルリノベーションをおこなう場合の想定費用になります。間取りや設備だけでなく、配管などもすべて更新します。R1住宅保証の対象です。

スケルトンにはしないリノベ

想定平米単価:10~12万円

築年数があまり古くない物件の場合は、スケルトンにしないリノベーションも可能です。間取りの更新や設備の交換、そして劣化した部分の補修をバランスよく実施します。

リノベ費用 300~650万円の施工例

リノベーション施工実績
リノベ費用 300万円
所在地 福岡市早良区
築年月 2011年2月
広さ 91.43㎡
間取り 3LDK

築浅だったこともあり、大幅な間取り変更は行わなかったものの、床材とクロスを一新。取手などディティール部分にも手を加えることで、全体の雰囲気を刷新しました。

その上で、キッチン背面にはオリジナルの収納スペースを設置し、実用性とインテリア性を兼ね備えたパントリー空間をコスト内で実現しています。

リノベーション施工実績
リノベ費用 620万円
所在地 福岡市南区
築年月 1987年4月
広さ 68.85㎡
間取り 3LDK+S

当社スタッフがマイホームを購入し、リノベーションした現場です。天井の羽目板、剥き出しの梁、スパイラルダクトなどリノベーションの人気アイテムも採用し、スタイリッシュでカッコいい空間となりました。

もちろん、見た目と同時に実用性にもこだわり、インテリア性を持った室内物干しやIKEAのオーダー収納なども採用。プロのこだわりが詰まった、明るいマイホームとなっています。

リノベ費用 650~850万円の施工例

リノベーション施工実績
リノベ費用 680万円
所在地 福岡市中央区
築年月 1983年3月
広さ 70.77㎡
間取り 2LDK+土間

大濠公園も徒歩圏内と言う優れた立地のマンションが、突き抜けた広さを持つ大空間へと生まれ変わりました。玄関から一望できるリビング空間が特徴的なお宅ですが、リビングには無骨でモルタライクな雰囲気と、ナチュラル感がほどよく混在しています。

その理由は室内のドア。3ヶ所の既存ドアを塗装したことで「新旧混在」の状態が生じ、むき出しの天井モルタルが持つスタイリッシュな雰囲気と、家庭的な優しさが調和されています。

リノベーション施工実績
リノベ費用 735万円
所在地 宗像市
築年月 2004年9月
広さ 79.19㎡
間取り 2LDK+S

コストを意識したプランニングを実施するとき、二つのパターンがあります。一つは既存設備の位置や機能性を導入部とし、ムダのない配置を考えていく方法。もう一つが「長く過ごす場所の居心地を最適化」し、他の部屋の工事を出来るだけ減らしていく方法です。

当宅はマンションの高層階ならではの「景観」が大きな魅力でした。そのため、旧和室部分も含めたリビングのレイアウトと、ストレスの少ない家事動線を最優先した現場となっています。

リノベ費用 850~1,050万円の施工例

リノベーション施工実績
リノベ費用 920万円
所在地 福岡市城南区
築年月 1975年2月
広さ 79.13㎡
間取り 2LDK+書斎

自転車を愛されるご夫婦が、それぞれのライフスタイルに合ったマイホームを作られました。

心にゆとりある暮らしを実現するには、誰しも趣味に没頭する時間や、何も考えずに「無」になれる時間が必要です。今回のリノベーションでは、ご夫婦それぞれのこだわりをバランスよくレイアウトし、ゆとりと遊びが共存した空間が完成しました。

リノベーション施工実績
リノベ費用 1,040万円
所在地 福岡市中央区
築年月 1985年6月
広さ 79.42㎡
間取り 2LDK+WIC+土間

お客さまの生活イメージと当社プランナーの経験がうまく組み合わさり、遊び心を持ったオトナ向け空間が完成しました。宅内はほぼすべて解体したものの、スケルトンにはしていません。水回りのレイアウト移動を最小限に抑えて、コスト管理を行ないました。

一方、予算に大きく関係しないクロスなどの内装材では「遊び」を増やし、タイルや有孔ボードなどさまざまなアイテムを設置。異素材が上手にレイアウトされた、カッコいい空間となっています。

リノベ費用 1,050~1,400万円の施工例

リノベーション施工実績
リノベ費用 1,290万円
所在地 福岡市中央区
築年月 2000年12月
広さ 95.3㎡
間取り 3LDK+S

95平米というスケール感のあるお宅を、贅沢な間取りでリノベーションしています。高台にあるマンションならではのロケーションを活かして、窓際にリビングカウンターを造作しました。

プランニング当初から「ネコとの生活を楽しむ暮らし」を意識されていたため、それぞれがストレスを感じない動線を確保すると共に、ネコ専用のトイレや壁面キャットウォークなども配置。ネコも人間も、自然体で暮らせる空間を実現しました。

リノベーション施工実績
リノベ費用 1,370万円
所在地 福岡市中央区
築年月 1981年5月月
広さ 86.1㎡
間取り 2LDK+S

大人の街として人気が高いけやき通り沿いにある広さ86㎡の物件を、贅沢にも2LDKへとリノベーション。シックな街にふさわしい、落ち着いた雰囲気となっています。

宅内は経年変化を楽しめる無垢材のフローリングをベースに、本宅のアイコンにもなっているタイル、グレーのクロス、玄関の艶ありモルタルなど存在感のある素材を活かしたコーディネートが特徴です。

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