PROJECT DIARY Vol.6

イベント開催「スケルトンリノベーションツアー」

ウェブサイト上でプロジェクトや工事の進捗をお伝えしていますが、せっかくなら興味のある人に実際の現場も見てもらおう！ということで、秋分の日の9月23日、解体現場を会場としたはぴりのさん主催のイベント「スケルトンリノベーションツアー」が開催されました。

インスタで告知を目にした方もいるかもしれませんね。今回はそのイベントの様子をお届けします。

ちなみにはぴりのさんは、マイホーム購入やリノベを検討している方向けのイベントを定期的に開催していますが、スケルトンリノベーションツアーは、他のイベントの申し込み数を大きく上回る、計12組もの参加申し込みがありました。当プロジェクトへの注目度の高さが窺えます。

当日はまず、はぴりの代表の山崎さんからプロジェクトについての説明があり、続いてリノベーション事業部長から、築古物件をリノベーションするポイントについて話がありました。

話の中で印象に残ったポイントをざっと挙げてみます。

• 中古リノベの良さは間取りやデザインを自由に出来ること。新築と比較するなら建売ではなく、注文住宅と比較するべき。
• 集合住宅のサッシやガラスは共有部なので、自由に変えることは出来ない。
• 築30年以上経た物件は、フルスケルトンにして配管・配線も変えたほうがよい。
• 解体してみないとわからないのは事実だが、経験豊富な業者であれば90％以上想定できるし、リノベ費用も解体前に想定できる。
• これまでの日本の家づくりは風通しが優先されてきたが、これからは断熱などの省エネが重要視される時代。
• リノベーションは見えるところよりも、見えないところのほうが大事。リノベ業者を選ぶなら、見えないところもしっかりとやる業者を選ぶべき。

個人的には「見えない部分が大事」という話が強く印象に残りました。リノベーションってオシャレな家づくりというイメージが強いですが、実際に長く住んで快適に暮らすためには見えない部分のクオリティが重要で、このワーケーションハウスもそういう考え方でプランニングされています。

イベントが進むにつれて参加者の方々の緊張もほぐれ、質疑応答タイムではいろいろな質問が飛び交いました。なかでも「断熱」についての質問が最も多く、関心の高さがうかがえました。

皆さんが気にされていたのは、どんな中古マンションや団地でも、断熱工事をすることが出来るのか？という点です。それに対する答えは「物件や方法によって異なる」というものでした。これは断熱工事に限らずリノベーション工事全般に言えることで、出来ることや出来ないことには個体差があるということですね。

また、断熱工事のポイントについては、「単なる断熱だけでは不十分で、断熱しながら換気も出来る家にすることが大事。そのためには、室内温度を一定に保ったまま換気ができる『熱交換気システム』を併用することがポイントです」と説明がありました。

ちなみにこのワーケーションハウスも、熱交換気システムを使った最先端の断熱工事を実施する予定となっています。

盛況の中、約1時間ほどでイベントは終了しました。さらに工事が進む10月30日にイベント第2弾の開催が決まっていて、「ぜひまた見に来たいです」と、予約して帰る方もいらっしゃいました。

最後に、参加者の方に感想を聞きましたので、いくつかご紹介します。