どっちがいいの？マンションと戸建て

小さなお子さんがいる世代では、住宅ローンを35年で組む方が多いのですが、実際に子どもに「個室」が必要なのは中学生から高校生の6年間、仮に大学まで進学したとしても10年程度です。

住宅ローンは35年間の支払いがあります。将来子どもが家を出て夫婦ふたりになった時、2階建ての5LDKは本当に住みやすいでしょうか？そこをしっかりと考えておく必要があります。

また近い将来、日本の人口は2割ほど減ると予想されています。将来の家族構成と周辺環境についてもきちんと想像した上で、家選びをすることが大切です。

マンションの最大のメリットは「立地」です。人口が減ったとしても、人気の駅から「徒歩5分以内」にあるような物件であれば、高い資産性が維持できます。

マイホームは一生に一度の買い物で、失敗できないと思うからこそ、どうしても考え込んでしまいますが、実は「コストコントロール」さえできていれば、売却や買い替えもそれほど難しいことではありません。

これからの時代、昭和のような「人口増に伴う需要の拡大」は見込めません。だからこそ、戸建でもマンションでも、自分が70代になった時にも地域のコミュニティがしっかりと存在していて、売却または賃貸として活用できるニーズがあるかどうかの見極めが大切です。